解码江岸新消费“破圈密码”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 李晓明）5月28日，世界500强企业沃尔玛旗下的山姆会员店（江岸店）将开门迎客，这家(jiā)外资零售巨头的落子，不仅让武汉以4家山姆会员店的数量位居(wèijū)国内城市前列，更(gèng)以国际化消费场景的植入，为江岸区(jiāngànqū)打造新消费生态再添注脚(zhùjiǎo)。 2024年，江岸区社会消费品零售总额(língshòuzǒngé)增长7%、规模(guīmó)826.73亿元，增速、规模均居全市中心城区前列，截至2025年5月，江岸区商业综合体达11家，面积(miànjī)超100万方。 在(zài)历史(lìshǐ)与(yǔ)现代的交织中，江岸区正通过多元市场主体协同、多元消费场景融合、多元消费业态创新的三轮驱动，积极探索城市更新与消费升级互动互促的新路径。 多元主体协同：激活(jīhuó)消费新引擎 夜幕降临，吉庆街三期——老通城·通城印巷的霓虹灯光渐次亮起。被誉为“中国第一音乐现场”的MAO Livehouse里，摇滚乐队的激情(jīqíng)演出(yǎnchū)正在上演(shàngyǎn)，台下年轻人随着(suízhe)节奏尽情摇摆，隔壁的鹅岛精酿酒吧，酒香与欢声笑语交织。 吉庆街三期——老通城·通城印巷。通讯员供图(gōngtú) 这(zhè)条承载武汉百年烟火气的传统美食街，如今(rújīn)以“音乐+潮玩”为内核，实现了(le)传统美食文化街区与现代时尚业态的完美碰撞。作为市场活力的重要载体(zàitǐ)，民营企业以敏锐的市场洞察力和灵活的运营机制，成为城市更新中业态创新的“破局者”。 “我们不是传统夜场，而是以音乐文化为内核的(de)消费新业态。”武汉老通城(tōngchéng)投资控股有限公司总经理陶欢欢(huānhuān)称，老通城·通城印巷将吉庆街原有(yuányǒu)的“民间艺人+夜宵”符号升级为“现代音乐文化体验”，8栋民国风情建筑，既保留市井烟火气，又注入潮流艺术基因。 陶欢欢介绍，目前(mùqián)街区已引入32家特色品牌(pǐnpái)，其中华中首店(shǒudiàn)及武汉首创品牌占比超80%。从B站百万粉丝酒吧“跳进染缸”到即将(jíjiāng)开业的音乐烧烤酒馆“民谣集”，多元业态构建了武汉夜间消费新的“风向标”。 与吉庆街三期商业开发导向的模式不同，国有企业在历史(lìshǐ)建筑保护与活化中肩负着更深层的命题。去年底，114岁的“巴公房子”经过精心修缮，以巴公邸酒店的新面貌正式开业(kāiyè)迎客。这座见证了汉口(hànkǒu)城市(chéngshì)建设历史的老建筑，以其独特的风貌和(hé)深厚的文化底蕴，再次成为热门打卡地。 巴公房子(fángzi)成为武汉热门打卡地。通讯员供图 武汉城市风貌集团相关负责人介绍，作为汉口历史风貌区改造的重点项目，巴公房子项目通过“最小干预(gānyù)、最大兼容(jiānróng)”原则，将文艺复兴式建筑改造为文化酒店。酒店内，米其林星厨主理的“巴公小酒馆”与万里茶道(chádào)展览馆并存，游客可(kě)一边(yībiān)品味法餐，一边透过数字展陈“重返”百年前汉口商埠。 2005年，港资企业瑞安集团将目光(mùguāng)落定江岸永清片61公顷土地，沿用上海新天地“修旧如旧”的(de)城市更新理念(lǐniàn)打造武汉天地。历经近二十载运营，这里不仅成为城市级消费地标，更获评(huòpíng)湖北省夜间消费集聚区，其“高端商业+历史街区+文化体验”的复合模式，成为多元主体(zhǔtǐ)协同的典范。 而作为(wèi)央企华润集团在武汉(wǔhàn)的首个高端商业综合体，武汉万象城于2022年开业，项目规划阶段，便深度调研城市消费需求(xūqiú)与商业格局，精准(jīngzhǔn)定位高端消费市场。不仅成为城市时尚消费的高地，还带动周边区域商业氛围的提升，为城市消费升级注入强大动能。 在江岸区，从民营企业的(de)灵活创新，到(dào)国企的历史文化守护(shǒuhù)，再到外资、港资企业的国际化视野，多元市场主体各展所长、协同发力，共同激活城市消费新引擎(yǐnqíng)，为江岸商贸发展绘就出一幅蓬勃向上的繁荣图景。 多元场景融合：重构(zhònggòu)消费新体验 江岸区(qū)是武汉市现存文物保护建筑、优秀历史(lìshǐ)建筑保留最为(zuìwèi)完好、最为集中的区域之一(zhīyī)，近年来，该区(gāiqū)按照“留改拆建控”要求，在活化利用老建筑上不断创新，咸安坊、巴公房子、保元里等焕新升级后，成为游客来武汉旅游的必打卡地。今年“五一”假期，汉口历史文化风貌区全域客流累计约280万人次，同比增长72%。 走进咸安坊，青石板路、雕花门窗，仿佛让(ràng)人穿越回20世纪初的(de)老武汉。然而，转角处的设计师买手店、精品咖啡馆又(yòu)将人拉回现实，这种“一步一景、古今对话”的独特体验，正是咸安坊的迷人之处。 咸安坊成为(chéngwéi)城市沉浸式文化体验新空间。通讯员供图 青砖灰瓦(huīwǎ)的(de)石库门(shíkùmén)建筑群中，全球顶尖婚纱品牌Vera Wang的橱窗与本土相声剧场“左邻右社”比邻而居——这是咸安坊独有的“混搭(dā)美学”。作为武汉保存最完整的石库门建筑群，咸安坊以“修旧如旧”的理念，将百年建筑转化为沉浸式文化体验空间。 “历史建筑不是冰冷的(de)展品，而要与现代生活共鸣。”武汉华发商业(shāngyè)经营(jīngyíng)管理有限公司总经理郭洪林(guōhónglín)表示，咸安坊将历史建筑与现代艺术结合，通过引入国际艺术展、商业IP等，形成“新旧碰撞”的视觉冲击。街区还通过City Walk打卡等爆款活动，成为(chéngwéi)年轻人心中“最出片”的文化地标。 5月23日，HOCH汉堡节全国巡展武汉站在武汉万象城开幕。活动现场聚集了内蒙古、黑龙江、广东、云南等多个(duōgè)省份(shěngfèn)的20多个特色汉堡品牌，打造“逛(guàng)吃玩一体”的沉浸(chénjìn)式体验，吸引众多市民前来打卡，开启舌尖上的狂欢。 坐拥19万方超大商业体量的武汉万象城(chéng)，是江岸新商圈的代表，以(yǐ)“商业+艺术+生活(shēnghuó)”的复合(fùhé)模式重构消费场景，打破传统购物中心“盒子模式”的设计，让商业空间不再局限于交易功能，而是成为承载多元生活方式的文化容器，为消费者带来全新的购物体验。 在武汉天地壹方南(yīfāngnán)馆内，一场跨越4500年的文明对话正在上演。游客戴上VR头显(tóuxiǎn)瞬间“穿越(chuānyuè)”至吉萨高原，一秒钻进胡夫金字塔——这是江岸区最新(zuìxīn)落地的现象级文旅项目《消失的法老》带来的震撼体验。 作为(zuòwéi)博新全宇宙华中首店的开篇之作，该项目用科技赋能历史，为江岸区消费场景升级再添“硬核(yìnghé)引擎”。 游客体验《消失的法老》文旅项目(xiàngmù)。通讯员供图 从老建筑活化的“烟火气”到从舌尖上的美食巡展，再到科技感十足(shízú)的沉浸式(shì)历史文旅(wénlǚ)项目，江岸区在不断丰富消费(xiāofèi)场景的同时，按照“一圈一策”原则(yuánzé)，深挖特色资源、赋能商圈建设，打造差异化、个性化的区域消费名片，推动全区商业基础设施和消费场景实现从“量”到“质”的跃升，构建更为完善的消费新版图。 多元业态创新：开拓消费(xiāofèi)新蓝海 “我们专程为‘吃谷’而来，这里简直就是二次元(èrcìyuán)购物(gòuwù)的(de)天堂。”上周末，“00后”姑娘念念和朋友从武昌跨了(le)半个城专门来到江汉路商圈的潮流(cháoliú)盒子·武汉X118打卡。她口中的“谷”源自英文“goods(商品)”的谐音，泛指以动漫、游戏、偶像等版权作品衍生出的二次元周边产品。购买“谷子”称为“吃谷”。 区别于传统商业项目，作为华中首家二次元主题商业Mall，位于百年商业老街江汉路轴心之地的武汉X118，以垂直细分群体兴趣为主导，成为武汉泛次元领域的先行者(xiānxíngzhě)。它不仅是(shì)购物场所，更是(gèngshì)汇聚创意与热情的次元社交(shèjiāo)空间，主要客群为年轻势力和高校学生等。 据商场运营负责人介绍，武汉X118引进了(le)多家品牌首店和(hé)旗舰店，这些品牌的(de)加入吸引了各地的二次元爱好者前来，日均客流量(kèliúliàng)近10万人次。每逢周末和节假日，商场内各种漫展和活动不断，Coser穿梭其中，成为一道独特的风景线。 不只是(zhǐshì)武汉X118，江岸区商务局有关(yǒuguān)负责人介绍，近年来，武汉着力培育建设国际消费中心(zhōngxīn)城市，大力支持首店首发经济，携手商业体提升品牌层级和门店形象，培育首店新兴生态圈。目前(mùqián)，江岸区聚焦首店经济发展，累计(lěijì)引进各类品牌首店、旗舰店、创新概念店、定制店超260余家，涵盖餐饮零售、生活服务、潮流美妆、休闲娱乐、高端定制等多元业态(yètài)。 夜晚的万象城人流如潮(rúcháo)。通讯员供图 其中(qízhōng)，武汉万象城开业(kāiyè)至今已引进400余家品牌，首进及高级别店铺占比超33%，入驻全国、华中、武汉各类首店达78家。武汉天地商务(shāngwù)群吸引超200家跨国企业入驻，其中世界500强占比达35%，年客流量突破4000万人次(wànréncì)，成为城市的“国际时尚(shíshàng)会客厅”，担当武汉对话世界的国际化窗口。 此外，武汉万象(wànxiàng)城的中国航天文创CASCI“漫无边界”艺术展武汉首展、吉庆街“61号”非遗文物(wénwù)汉绣首秀、武汉天地高达基地华中(huázhōng)首展……聚焦首发经济，江岸区(jiāngànqū)鼓励商圈、商街策划举办或承办具有影响力的首展、首秀、首演(shǒuyǎn)等活动，着力打造(dǎzào)“首发空间”，培育形成特色消费IP，以首发活动构筑消费流量“引力场”，将消费者的新鲜感、“热力值”拉满。 “多元协同、场景(chǎngjǐng)制胜、业态创新”，江岸区新消费的“破圈”密码，在于构建多元主体协同共生、历史场景与现代(xiàndài)消费兼容并蓄、主流业态与细分需求(xūqiú)共振的生态体系，让百年商埠蝶变为传统与潮流共生的消费新标杆(biāogān)。